Лимаренко Артем
Дмитриевич

Дело № 2-1031/2022
Центральный районный суд г. Сочи
Коммерческий спор

В коллегию обратился гражданин Р. из г. Хабаровска. Его проблема заключалась в том, что он в Центральном районе г. Сочи приобрел мини-отель - Гостевой дом "Тепло", но продавец получивший аванс в размере 50 млн. рублей начал уклонятся о переоформления прав собственности на указанное имущество.

Дело было осложнено тем, что продавец был в процедуре банкротства, а указанный гостевой комплекс находился в залоге. Противоправная махинация продавца заключалась в том, что он, получив аванс от покупателя Р., смог снять залог с имущества и после этого данное имущество становилось единственным жильем продавца и на него очень сложно было бы обратить взыскание, а тем временем продавец мог возвращать покупателю денежные средства в ничтожно малом размере и за очень длительный срок

Задачей адвокатов было не вернуть денежные средства покупателю Р., а помочь ему получить право собственности на «мини-отель». Данное дело было возбуждено Центральным районным судом г. Сочи и по нему состоялось не менее 20 судебных заседаний. Оно дважды прошло суды апелляционной и кассационной инстанций, но по итогу, спустя 2.5 года упорной работы, Росреестр зарегистрировал право собственности нашего Доверителя на долгожданное домовладение.

По ходу рассмотрения, данный спор приобрел комплексный характер. Из него вытекали: гражданские дела о выселении продавца и взыскании с него процентов за удержание товара (11 млн. руб.), которые были также выиграны и исполнены; гражданские дела по искам продавца к нашему доверителю о признании сделки недействительной и т.п.; неоднократные материалы проверок правоохранительными органами и т.п. Но в результате права нашего Доверителя были восстановлены, а спорный «мини-отель» продолжил работу в интересах нового собственника.

Дело № 2-5763/2022
Центральный районный суд г. Сочи
Земельный спор

В городе Сочи находится садовое товарищество «Железнодорожник», которое столкнулось с наложением границ земельным участком Росимущества. В коллегию обратился член указанного товарищества гражданин З. со следующей проблемой

При проведении межевания своего земельного участка З. столкнулся с проблемой наложения границ его земельного участка с участком, который находится в собственности Росимущества и сдан в аренду РЖД.

Во внесудебном порядке, указанные организации согласовывать границы указанных земельных участков отказались, поэтому мы были вынуждены обратиться в суд.

В результате судебного разбирательства, несмотря на возражения участвующих в деле лиц, включая администрацию города Сочи, адвокатам коллеги удалось добиться положительного решения суда, который установил границы земельного участка гражданина З., так как он просил.

Дело № 2-5418/2023
Центральный районный суд. г. Сочи
Коммерческий спор

Доверитель коллегии гражданин Р. поручил взыскать со своего недобросовестного контрагента проценты за удержание товара. Доверитель коллегии заключил договор купли-продажи жилого дома. Продавец после подписания договора в течение длительного времени уклонялся от фактической передачи дома и не являлся на регистрацию права.
Так, по решению суда с продавца за уклонение от передачи товара за период в 2 года было взыскано более 11 млн. рублей в пользу нашего Доверителя Р.

Дело № 2-3162/2022
Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону
Коммерческий спор

Гражданин А. предоставил своим знакомым автомобиль марки Mercedes во временное пользование с целью заработка, но спустя некоторое время обнаружил, что данный автомобиль был продан третьему лицу без его согласия.
Гражданин А. захотел возвратить свой автомобиль для чего и обратился в коллегию. В процессе правового анализа было установлено, что автомобиль был некорректно оформлен на Доверителя, в связи с чем возвратить его не представилось возможным, однако, был способ возместить убытки.
Адвокатом была инициирована проверка в правоохранительных органах, в результате которой удалось получить расписки от лиц, причинивших вред. Указанные расписки частично были погашены добровольно, по остальным пришлось обращаться в судебные инстанции. По результатам рассмотрения дела с должника были взысканы остальные денежные средства. Решения суда было добровольно им исполнено.

Дело № 2-2661/2021
Лазаревский районный суд г. Сочи
Земельный спор

Гражданка К. длительное время является пользователем земельного участка в садовом товариществе «СЛАВА», однако, данный участок своевременно не был поставлен на кадастровый учет. Садовое товарищество отказалось согласовывать границы земельного участка Доверителя, что послужило причиной обращения в суд.

По результатам рассмотрения данного дела, суд решил встать на сторону нашего доверителя. Это решение было обжаловано садовым товариществом в суд апелляционной инстанции, но вышестоящий суд оставил его без изменения.

Дело № 2-2939/2021
Хостинский районный суд г. Сочи
Семейный спор

У гражданки К. произошло несчастье. У неё погиб супруг, в тот период пока она была беременна их общим ребенком. Дело осложнял тот факт, что указанный брак не был официально зарегистрирован, поэтому орган ЗАГС отказался указывать погибшего супруга в качестве отца ребенка.

В судебном разбирательстве адвокатам коллегии удалось доказать, что во время жизни погибший супруг признавал еще не родившегося ребенка – своим ребенком.

Таким образом гражданка К. получила решение суда, которое позволило ей внести запись об отце своего ребенка.

Дело № 18-КГ21-27-К4
Верховный Суд Российской Федерации
Коммерческий спор

В коллегию обратилась гражданка Р. с просьбой о помощи в составлении кассационной жалобы. В результате правого анализа адвокатами коллегии было выявлено, что срок на подачу жалобы был пропущен. Также были установлены причины пропуска такого срока.
Адвокатами была подготовлена кассационная жалоба с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.
Названное ходатайство было удовлетворено Верховным Судом РФ. Пропущенный срок восстановлен, а жалоба передана на рассмотрение.
Также была удовлетворена и сама жалоба. Верховный Суд РФ отменил незаконное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции и направил дело на новое рассмотрение.

Дело № 2-2900/2021
Хостинский районный суд г. Сочи
Коммерческий спор

Адвокатами коллегии была оказана юридическая помощь доверителю гражданке Т. По вопросу о расторжении договора аренды, взыскании арендных платежей, выселении. Гражданка Т. сдала в наем свою собственную квартиру, но в скором времени обнаружила, что наниматели злостно нарушают условия договора.
В судебном заседании Гражданка Т. просила суд расторгнуть договор досрочно. Адвокатам удалось убедить суд, что нарушения договора были существенными, в результате чего суд решил расторгнуть данный договор, взыскать убытки и выселить нанимателей.

Дело № 2-3453/2022
Центральный районный суд г. Сочи
Жилищный спор

Гражданке Ф. принадлежит на праве собственности квартира, в которой были прописаны ее близкие родственники. Однако между ней и указанными родственниками испортились отношения, поэтому гражданке Ф. понадобилось снять их с регистрационного учета по месту жительства, что и послужило причиной для обращения в коллегию адвокатов.
Судом были услышаны доводы и аргументы, подготовленные специалистами нашей коллегии, в результате чего было решено снять с регистрационного учета по месту жительства названных родственников нашего Доверителя.

Дело №: 02-1790/2021
Бабушкинский районный суд г. Москвы
Споры по ДТП

На территории г. Сочи произошло ДТП с участием мотоцикла и легкового автомобиля. Сотрудниками ГИБДД была установлена вина водителя автомобиля. Мотоциклист получил травмы средней тяжести. Для оказания юридической помощи в компенсации вреда, мотоциклист, которым оказался гражданин Ш., обратился в нашу коллегию.
Нам удалось добиться выплат от страховой организации в части возмещения ущерба здоровью, однако, еще предстояло взыскать компенсацию морального вреда с самого виновника ДТП. Именно это и было сделано. Суд согласился с доводами потерпевшего и присудил в его пользу компенсацию морального вреда, которую должен будет выплатить виновник ДТП.

Дело № 2-7286/2023
Адлерский районный суд г. Сочи
Земельный спор

В коллегию обратился собственник земельного участка, расположенного в Адлере, со следящей проблемой. Гражданин Н. пояснил, что обнаружил на своем земельном участке строение соседа, который отказался устранять данное нарушение в добровольном порядке. Эти обстоятельства привели к судебному спору, в результате которой Адлерский районный суд г. Сочи постановил снести спорную самовольную постройку и установил неустойку за каждый день промедления сноса.

Дело: А32-34471/2016
Арбитражный суд Краснодарского края
Банкротство физического лица

Гражданин Т. владел ресторанным бизнесом, но в определённый момент бизнес стал убыточным и его пришлось закрыть. Однако у предпринимателя остались кредитные долги. Адвокаты коллеги обратились в арбитражный суд с заявлением о банкротстве своего доверителя. В результате процедуры предприниматель Т. был освобожден от уплаты долга, который составлял более 18 млн. руб.

Гражданское дело № 2-513/2021
Адлерский районный суд г. Сочи
Споры с недвижимостью

В Адлерский районный суд г. Сочи обратилась администрация города Сочи, с исковым заявлением о сносе жилого дома, принадлежащего гражданке Ф. и о присуждении судебной неустойки в размере 10 000 руб. в день за каждый день неисполнение решения суда.
Причиной сноса послужило то, что гражданка Ф. не получила разрешение на строительство при возведении указанного дома.
Указанные обстоятельства вынудили гражданку обратиться в коллегию за юридической помощью. Специалистами коллегии были выявлены слабые стороны иска и подготовлена соответствующая линия защиты по данному делу.
Суд решил дело в пользу гражданки Ф. и сохранил спорный жилой дом гражданки Ф. Данное решение устояло в судах апелляционной и кассационной инстанций. (Дело 33-191/2022 Краснодарского краевого суда и дело 8г-14814/2022 Четвертого кассационного суда общей юрисдикции).
Кроме того, в пользу гражданки Ф. с администрации города Сочи были взысканы судебные расходы, которые она понесла в ходе всей судебной тяжбы.

Дело об административных правонарушениях № 5-281/103-2022
Судебный участок № 103 Центрального района г. Сочи
Административное правонарушение

На одной из консультаций гражданин П. пояснил, что в Судебном участке № 103 будет рассматриваться административное дело, по ч.1 ст. 12.26 КоАП РФ, а именно о том, что он, управляя транспортным средством, не выполнил законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения.
Адвокатам коллегии удалось затянуть данное дело до суда кассационной инстанции, сохраняя право гражданина П. управлять транспортным средством.
Суд кассационной инстанции направил дело на новое рассмотрение, после чего суд первой инстанции был вынужден прекратить производство по делу об административном правонарушении по истечению сроков давности привлечения к административной ответственности. То есть гражданин П. сохранил право управлять транспортным средством.

Дело № 1-418/2024
Адлерский районный суд г. Сочи
Уголовное право

В коллегию обратилась гражданка Р. Пояснив, что ее обвиняют в совершении покушения на кражу, предусмотренное ч.3 ст.30, п «г» ч.3 ст. 158 УК РФ. Данная статья предусматривает до 6 лет лишения свободы. В процессе защиты по уголовному делу была изменена категория совершенного преступления с тяжкого на преступление средней тяжести. Что позволило в дальнейшем уголовное дело в отношении гражданки Р. прекратить на основании ст. 25 УПК РФ в связи с примирением сторон, освободив от назначенного наказания.

Дело № 1-143/2024
Сочинский гарнизонный военный суд
Уголовное право

В коллегию обратился командир войсковой части, с просьбой оказать защиту военнослужащему Б, которого обвиняют в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 112 УК РФ, умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью. Он объяснил, что направил с СВО данного военнослужащего в г. Сочи, чтобы он доставил в часть дезертира. Встретившись, военнослужащие повздорили, и наш подзащитный причинил военнослужащему Д. тяжкие телесные повреждения. Самым выгодным решением по данному делу, было прекратить его за примирением сторон. Осуществляя защиту военнослужащего Б. мы убедили потерпевшего и суд в том, что данное уголовное дело подлежит прекращению.

Дело № 1-148/2024
Сочинский гарнизонный военный суд
Уголовное право

В коллегию обратилась супруга военнослужащего Т., который получив отпуск, должен был приехать домой. В назначенное время он не приехал и жене сообщили, что военнослужащий Т. был задержан в аэропорту г. Сочи при попытке пронести с собой в самолет 3 гранаты. Военнослужащий Т. обвинялся по ч. 1 ст. 222.1 УК РФ и ему грозило наказание от 6 до 8 лет лишения свободы. Путем правильно выстроенной защиты, нашу доверителю назначено наказание 3 года лишения свободы, судья назначил наказание ниже низшего предела.